Pastoor Harkxplein 2

Omschrijving

Prachtig gelegen, op fraaie zichtlocatie, winkel-/kantoorruimte met baliefunctie. Ligging naast de stadsschouwburg, aan het plein van de Sint-Joriskerk en aan één van de ontsluitingswegen van het stadscentrum. Door het zeer brede front heeft de unit een hoge attentiewaarde. Volop parkeergelegenheid direct voor de deur en 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.

Oppervlakte: circa 192 m², waarvan 53 m² gemeenschappelijk
Bouwjaar: 1990

Huurprijs: € 32.500,- per jaar exclusief BTW
Servicekosten: € 1.680,- per jaar exclusief BTW

Indeling

Begane grond

Entree middels dubbele deur.

Open kantoortuin / winkelruimte met baliefunctie en fraaie ruim bemeten kastenwand.

Spreekkamer 1.
Spreekkamer 2.
Spreekkamer 3 met bergruimte.

2 Eigen parkeerplaatsen.

Gezamenlijke facilitaire ruimte

Gang met achterom naar afgesloten parkeerterrein.

Portaal damestoilet met wastafel.
Toilet 1.
Toilet 2.

Portaal herentoilet met wastafel.
Toilet 1.
Toilet 2.

Keukenruimte met pantry voorzien van vaatwasmachine, koelkast, kookgelegenheid en combimagnetron.

Berging.

Algemeen

• Het betreft hier een fraai gesitueerde commerciële ruimte, gelegen op toplocatie.

• Bestemming “centrum”, waarbij detailhandel, kleinschalige horeca, dienstverlenende bedrijven/instellingen en maatschappelijke voorzieningen tot de mogelijkheden behoort.

• In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd: Slippens Vermeer Makelaars, Huibers Makelaars, de Stadsschouwburg, Notariaat Houtepen, Oogwereld Oosterhof, TUI Effting Reisbureau, Abraham Art en Advocatuur Paul Saris.

• Oppervlakte: circa 192 m², waarvan 53 m² gemeenschappelijke, facilitaire ruimte.

• Aanvaarding: in overleg.

Uitgangspunten

• BTW
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.
• HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.
• HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.
• ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 32.500,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Servicekosten € 140,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1990 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 1 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 192 m² Verkoopoppervlakte 139 m² Frontbreedte 1900 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 50 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie overig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties