Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Dijklaan 33 33A in Waalre 5581 WG

Van Dijklaan 33 33A

5581 WG Waalre
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op bedrijventerrein ’t Broek (Waalre-Noord) gelegen luxe uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met circa 322 m² bedrijfs-/ showroomruimte (inclusief kantoor en magazijn) met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is ondermeer voorzien van een luxe keuken en badkamer, riante woonkamer, vier slaapkamers, inpandige garage en achtertuin.

Perceeloppervlakte: 1229 m²...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op bedrijventerrein ’t Broek (Waalre-Noord) gelegen luxe uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met circa 322 m² bedrijfs-/ showroomruimte (inclusief kantoor en magazijn) met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is ondermeer voorzien van een luxe keuken en badkamer, riante woonkamer, vier slaapkamers, inpandige garage en achtertuin.

Perceeloppervlakte: 1229 m²
Woonoppervlakte: circa 200 m²
Vloeroppervlakte hal: circa 232 m²
Bouwjaar: 2006


Indeling woonhuis

Begane grond


Voorterrein met ruime parkeergelegenheid.

Entree / hal met hoog plafond, tegelvloer, vloerverwarming, trapopgang, meterkast en luxe uitgevoerde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Zeer ruime living, bestaande uit woonkamer, eetkamer en tuinkamer, met fraaie tegelvloer, vloerverwarming, volop lichtinval, schouw met gashaard en schuifpuien naar terras / tuin.

Open keuken met tegelvloer, vloerverwarming en luxe uitgevoerde keukeninrichting, speels ingedeeld, voorzien van o.a. spoeleiland, granieten aanrechtblad, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en vrieskast, tevens volop kast- en laderuimte.

Bijkeuken met tuindeur, keukenblok, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en toegang tot garage.

Garage, inpandig bereikbaar, met elektra, opstelling c.v.-ketel en elektrische sectionaaldeur naar oprit.

Grote achtertuin met o.a. overdekt terras, gazon, nette erfafscheiding, volop privacy en mooie vijverpartij.

Eerste verdieping

Overloop.
Ruime slaapkamer 1.
Grote ouderslaapkamer 2 met inloopgarderobe.
Slaapkamer 3 en slaapkamer 4.

Luxe uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel in wandmeubel, zwevend toilet, whirlpoolligbad, douchegelegenheid en vloerverwarming.


Indeling bedrijfs-/ showroomruimte

Begane grond


Voorterrein met ruime parkeergelegenheid.

Entree.

Hal, circa 232 m² groot, met o.a. overheaddeur (3,80 m hoog), gasheater, krachtstroom en vloeistofdichte vloerafwerking.

De hal heeft een vrij hoogte van 6,30 m.

Op de begane grond is een toilet, een pantry en een spreekruimte aanwezig. Ook is de achtertuin bereikbaar middels een tuindeur.

Eerste verdieping

Entresol met magazijn, kantoor en vide.

Algemeen

• Bestemmingsplan: Bestemmingsplan Waalre, Bestemming: Bedrijf-2, dubbelbestemming Waarde Archeologie en functieaanduiding bedrijfswoning. Bestemd voor een bedrijf en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten (categorie 2 van de lijst van bedrijfsactiviteiten) i.c.m. kantoren en daarmee verband houdende ondergeschikte dienstverlening en/of detailhandel.

• Ligging: Aan de rand van Waalre, nabij Veldhoven, met bedrijven als ASML, Maxima
Medisch Centrum en de High Tech Campus in de nabijheid. Prima bereikbaar via
openbaar (bus) vervoer en auto via A2, A67 en N2.

• Optimaal isolatiepakket in zowel de woning als de bedrijfsruimte.

• De bedrijfsruimte is opgebouwd uit stalen damwand profielen met stalen spant en bitumineuze dakbedekking.

• De woning is traditioneel in stenen gemetseld.

• Het is mogelijk om in de bedrijfshal een extra verdieping te bouwen.

• Vraag naar de mogelijkheden tot verkoop / verhuur / inruil eigen woning.

• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1229 m² Overige inpandige ruimte 232 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 364 m² (14.0 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: A 5206 Waalre Oppervlakte 1229 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.