Piet Heinstraat 11, 5582 JK Waalre Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Prima onderhouden, recent aan de achterzijde royaal uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis, type twee-onder-één-kap, met voortuin, achtertuin met achterom en berging. De woning is gelegen aan de rand van het centrum van “Aalst”, op korte afstand van velerlei voorzieningen.
 

Indeling

Begane grond

Voortuin.

Entree.

Hal met tegelvloer, vloerverwarming, garderobenis, meterkast, mooie trapopgang, kelderkast met unit vloerverwarming en moderne toiletruimte.

Ruime woonkamer, aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, met tegelvloer, vloerverwarming, schouw met aansluiting op rookkanaal (evt. met gas) en openslaande tuindeuren.

Open keuken met dezelfde tegelvloer, vloerverwarming, tuindeur en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en volop kastruimte.

Eerste verdieping

Portaal met kast met aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met aanbouw en deur naar Frans balkon.

Grote hoofdslaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met aanbouw en dubbele deuren naar Frans balkon.

Slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer.

Moderne, comfortabele badkamer met brede wastafel in wandmeubel met 2 kranen, toilet, douchecabine en inbouwverlichting.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbaar.

Geïsoleerde bergzolder.

Tuin

Grote, keurig aangelegde achtertuin met terras, kunstgras, buitenkraan, nette erfafscheiding en afsluitbare achterom.

Berging

Tuinberging.

Algemeen
 

• Het betreft hier een keurig onderhouden woonhuis van het type twee-onder-één-kap.

• Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uit uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. De eerste verdieping en de houten afwerking aan de buitenzijde zijn in 2018 gerealiseerd.

• De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving, aan de rand van het centrum van “Aalst”, op korte afstand van winkels, scholen, natuur, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• Prima isolatiepakket met dak- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. In de aanbouw zijn ook de gevels geïsoleerd.

• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels HR-combiketel (2006).

• Aanvaarding: in overleg.