De Mommers 31

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, fraai gemoderniseerd en over de volle breedte uitgebouwd woonhuis, type tussenwoning, met voortuin, achtertuin op het zuidwesten, berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Nette voortuin.

Overdekte entree.
Hal met tegelvloer, moderne toiletruimte en meterkast.

Zeer ruime, sfeervol uitgevoerde woonkamer, royaal uitgebouwd en voorzien van fraaie eiken plankenvloer, mooie stucwerkwanden en -plafond (met sierlijsten), voldoende lichtinval, hardhouten trapopgang, inbouwkast/nis en openslaande tuindeur.

Open keuken met tegelvloer en moderne, comfortabele keukeninrichting, speels ingedeeld en voorzien van granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en volop kast- en laderuimte.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Grote hoofdslaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, over de volle breedte van de woning, met laminaatvloer.

Grote slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, over de volle breedte van de woning, met laminaatvloer. Oorspronkelijk waren dit 2 kamers, op eenvoudige wijze is dit als zodanig terug te brengen.

Luxe uitgevoerde, moderne badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in fraai wandmeubel, inbouwverlichting en designradiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder met laminaatvloer.

Berging met dakraampje, opstelling c.v.-ketel en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Ruime zolderkamer / slaapkamer 3 met laminaatvloer en dakkapel aan achterzijde.

Tuin

Op het zuidwesten gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin met o.a. terras met zonneluifel, buitenkraan, nette erfafscheiding en overkapping met afsluitbare achterom.

Berging

Stenen berging met elektra en dubbele deur t.b.v. eventuele stalling motor.

Algemeen

• Het betreft hier een ruim bemeten, uitstekend onderhouden tussenwoning met berging.

• De woning is gelegen in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van natuur, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• De gehele woning is voorzien van nieuwe kozijnen (kunststof) met isolerende beglazing (HR++). De woning is voorzien van energielabel C.

• Recent is het stucwerk (plafond) en het schilderwerk in de woonkamer vernieuwd. In 2020 is het pannendak schoongemaakt en geïmpregneerd.

• De c.v.-ketel is uit 2011. In de keuken is een close-in-boiler aanwezig.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.674,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 439 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-02-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 3644 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties