Loonderweg 18

Omschrijving

Fraai gesitueerd, sfeervol uitgevoerd en goed onderhouden, halfvrijstaand woonhuis voorzien van o.a. voortuin, oprit, berging en grote, privacy biedende achtertuin. De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Voortuin.
Oprit.

Karakteristieke entree.
Hal met tegelvloer, kelderkast en trapopgang met bordes en licht betegelde toiletruimte.

Sfeervolle, lichte woonkamer met eiken parketvloer, volop lichtinval, schouw met openhaard (hout) en schuifpui naar terras/tuin.

Eetkeuken met eiken parketvloer en lichte, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad, heteluchtoven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

TV-/ kinderkamer met eiken parketvloer, meterkast en plafond met inbouwverlichting.

Bijkeuken met tegelvloer, tuindeur, keukenblok, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en vlizotrap naar bergzolder met opstelling c.v.-ketel.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer.
Grote slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer.
Slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer.

Moderne, comfortabele badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel in wandmeubel en plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping

Vaste trap naar voorzolder met wastafel, bergruimte en omvormer t.b.v. zonnepanelen.

Mooie zolderkamer / slaapkamer 4 met bergruimte, kastruimte en dakkapel aan achterzijde.

Tuin

Grote, fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin, op het noordwesten gelegen, met o.a. terras met elektrische zonneluifel, gazon, diverse bloemrijke borders, diverse volwassen begroeiing en 2e terras.

Berging

Houten schuur met elektra.

Overkapping / fietsenstalling aan de zijkant van de woning met afsluitbare achterom.

Algemeen

• Het betreft hier een echt gezellig woonhuis, van het type twee-onder-één-kap.

• De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van natuur en op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• Prima isolatiepakket met dak- en gevelisolatie en nagenoeg geheel isolerende beglazing.

• Er is een HR c.v.-ketel (2014) aanwezig en de woning is voorzien van 9 zonnepanelen. De woning heeft energielabel C.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 423.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.615,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 418 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1306 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties