Eekhoornlaan 12

Omschrijving

Prima onderhouden, ruim bemeten, vrijstaand geschakeld woonhuis met voortuin, oprit en privacy biedende achtertuin. De woning is zeer fraai gelegen in Waalre-dorp, op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Nette voortuin met oprit.

Overdekte entree.
Hal met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte.

Ruime woonkamer met eiken parketvloer, schouw met houthaard en volop lichtinval.

Portaal met tegelvloer, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en achteromdeur.

Open keuken met tegelvloer en eenvoudige kunststof keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en diverse losse apparatuur.

Eetkamer met tegelvloer en schuifpui naar terras/tuin.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en inbouwkast.
Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en 2 inbouwkasten.
Grote slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer en 2 inbouwkasten.

Luxe uitgevoerde, moderne badkamer (2018) met vloerverwarming, designradiator, inloopdouche, kastruimte, wastafel in wandmeubel, toilet, ligbad en inbouwverlichting.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder met bergruimte.
Berging met opstelling c.v.-ketel.

Zolderkamer/slaapkamer 4 met bergruimte.

Tuin

Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met o.a. terras, vijverpartij, diverse borders, buitenkraan en afsluitbare achterom.

Berging

Eenvoudige houten tuinberging.

Algemeen

• Het betreft hier een keurig onderhouden, vrijstaand geschakeld woonhuis.

• De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving nabij natuur, sportvoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen. Op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven, ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven.

• Vrij uitzicht aan voorzijde over kinderspeelplaats.

• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

• Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels gas-c.v.-combiketel (2020, huur).

• Dak- en gevelisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing (deels HR++ en tripleglas). Energielabel C.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.931,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 277 m² Inhoud 457 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-03-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie A Perceelnummer 3522 Oppervlakte 277 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties