Emmastraat 6

Omschrijving

Recent fraai gemoderniseerd, karakteristiek uitgevoerd, halfvrijstaand woonhuis, type twee-onder-één-kap, met voortuin en zeer diepe achtertuin op het zuiden met berging en achterom. De woning is gelegen in “Oud-Aalst”, aan de rand van het centrum, op korte afstand van vele voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Voortuin.

Karakteristieke, overdekte entree.
Hal met plankenvloer, meterkast en mooie trapopgang.

Zeer sfeervolle woonkamer met fraaie plankenvloer, openslaande tuindeuren, erker, inbouwkast en schouw met haard (gas).

Portaal met toegang tot moderne, luxe uitgevoerde toiletruimte.

Gezellige, ruime woonkeuken met plankenvloer, loopdeur naar tuin en openslaande tuindeuren, bergkast met opstelling c.v.-ketel en moderne, luxe uitgevoerde keukeninrichting, aan 2 zijden opgesteld, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combimagnetron, vaatwasmachine en volop kast- en laderuimte.

Eerste verdieping

Overloop met aansluiting t.b.v. wasapparatuur en deur naar platdak met toegang tot bergvliering.

Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen.
Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met erker.
Slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen.

Moderne, luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel in wandmeubel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Mooie, open zolderruimte met fraai dakspant en dakraam aan voor- en achterzijde.

Tuin

Ruim perceel met zeer diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, met o.a. afsluitbare achterom, terras, gazon, diverse borders en tuinkas.

Berging

Grote stenen berging met elektra.

Algemeen

• Het betreft hier een karakteristiek uitgevoerd, twee-onder-één-kap woonhuis met berging en diepe achtertuin.

• De woning is recent fraai gemoderniseerd met een vernieuwing van onder andere keuken, toilet, badkamer, vloerafwerking, elektrische installatie, c.v.-ketel en stuc- en schilderwerk.

• De woning is gelegen in “Oud-Aalst”, in een rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, aan de rand van het centrum, op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en natuur.

• De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.292,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 290 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 478 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 18-05-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 220 m² (40.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie C Perceelnummer 209 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties