Fresialaan 5

Omschrijving

Deze heerlijke twee-onder-één-kap woning is perfect onderhouden en is voorzien van een voortuin, oprit met carport, berging en een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op het westen. De woning is gelegen in de rustige, gewilde en kindvriendelijke woonomgeving “De Voldijn”, op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Verzorgde voortuin.

Oprit, geschikt voor meerdere auto’s, met carport met lichtkoepel.

Entree / hal met tegelvloer, trapopgang, garderobe, meterkast en moderne toiletruimte met zwevend toilet en hardsteen fonteintje.

Ruime, speels ingedeelde woonkamer in U-vorm met verlaagd zitgedeelte met parketvloer en houthaard (met warmteregelaar) en eetgedeelte met tegelvloer en schuifpui naar terras/tuin. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval en is het uitzicht aan voor- en achterzijde fraai.

Half open keuken met tegelvloer, eetbar, kastenwand en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van composietaanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Praktisch ingerichte bijkeuken / berging met deur naar oprit, tuindeur, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en volop bergruimte.

Tuin

Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke en volop privacy biedende achtertuin, gelegen op het westen, met terras met elektrische zonneluifel, 2e terras, nette erfafscheiding, vijverpartij en ‘opberghuisje’.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Luxe uitgevoerde, moderne badkamer met 2 wastafels in fraai wandmeubel, toilet, inloopdouche, vrijstaand ligbad en inbouwverlichting.

Riante hoofdslaapkamer 1 met laminaatvloer, mooie kastenwand, inbouwverlichting en schuifpui naar balkon aan voorzijde.

Fraai, aan voorzijde gelegen balkon. Het houtwerk van het balkon is recent vernieuwd.

Berging (voormalige badkamer). Deze ruimte is ideaal te gebruiken als ‘walk-in-closet’.

Ruime slaapkamer 2 met laminaatvloer en mogelijkheid voor wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Overloop.

Bergruimte met opstelling c.v.-ketel (HR 2021).

Mooie, ruime en speels ingedeelde zolderkamer / slaapkamer 3 met laminaatvloer en wastafel in wandmeubel.

Algemeen

• Het betreft hier een goed onderhouden, smaakvol gemoderniseerde twee-onder-één-kap-woning met voor- en achtertuin en oprit met carport.

• De woning is gelegen in Aalst – De Voldijn, in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen, uitvalswegen, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en natuur. Tevens op korte afstand van HTC Eindhoven en ASML en MMC Veldhoven.

• De woning is voorzien van gevelisolatie, deels dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing (deels in kunststof kozijnen). Energielabel C.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.259,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 552 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (8.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie E Perceelnummer 1819 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties