Brabantialaan 2 G

Omschrijving

Centraal in kerkdorp “Aalst” gelegen, een modern uitgevoerd, speels ingedeeld en ruim bemeten 4-kamer-appartement (maisonnette). Het appartement is gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een fraai vormgegeven complex en is voorzien van een groot balkon en een carport met 2 eigen parkeerplaatsen.


Indeling

Begane grond

Fraaie, karakteristieke entree.

Hal met laminaatvloer, meterkast, trapopgang, trapkast en moderne toiletruimte.

Portaal met deur naar carport.

Slaapkamer 1 / werkkamer met laminaatvloer.

Moderne badkamer met wastafel in mooi wandmeubel, inloopdouche (met stortdouche) en plafond met inbouwverlichting.

Berging met deuren naar carport, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en unit mechanische ventilatie.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Gezellige woonkamer met mooie laminaatvloer, volop lichtinval en erker met dubbele deuren naar Frans balkon.

Open keuken met laminaatvloer en comfortabele keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vrieskast.

Slaapkamer 2 met laminaatvloer en dubbele deuren naar balkon.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer en dubbele deuren naar balkon.

Groot, fraai uitgevoerd balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Parkeren

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een carport met 2 eigen parkeerplaatsen.

Stalling

In de kelder van het complex is een fietsenstalling aanwezig.

Algemeen

• Het betreft hier een fraai uitgevoerd 4-kamerappartement (maisonnette) met balkon en 2 parkeerplaatsen.

• Het appartement is zeer centraal en praktisch gelegen. Nabij de High Tech Campus en de A2, maar ook op slechts 10 minuten afstand rijden van Eindhoven-centrum. Het Maxima Medisch Centrum en ASML bevinden zich ook op circa 10 minuten rijden. Op loopafstand van winkelcentrum Den Hof, met alle winkels voor dagelijkse boodschappen (AH, bakker, drogist, slager, etc.) maar ook een kapper en lunchroom. Op loopafstand van Medisch Centrum Aalst-Waalre, waarin gevestigd zijn de apotheek, huisarts en tandarts, maar ook een fysiotherapeut, zuidzorg en consultatiebureau. Tevens op korte afstand van bushaltes, basisscholen, kinderopvang en sportpark Genneper Parken (o.a. voetbal, tennis, hockey, golf, zwembad en schaatsbaan).

• Uitstekend isolatiepakket, volledig voorzien van isolerende beglazing. Energielabel A.

• Servicekosten bedragen thans circa € 136,- per maand bij een gezonde Vereniging van Eigenaars.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.465,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 136,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 136,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie C Perceelnummer 1931 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties