Fanfarestraat 17

Omschrijving

Modern uitgevoerd, goed onderhouden en ruim bemeten 3-kamer-appartement met grote achtertuin met overdekt terras, berging en achterom. Het appartement is gesitueerd op de begane grond van een fraai vormgegeven, kleinschalig complex en is gelegen aan de rand van het centrum van Waalre-dorp.


Indeling

Begane grond

Overdekte entree.

Hal met laminaatvloer, meterkast en moderne toiletruimte.

Gezellige woonkamer met mooie laminaatvloer en volop lichtinval.

Half open keuken met laminaatvloer, tuindeur, bergkast met opstelling c.v.-ketel en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.

Grote slaapkamer 1 met laminaatvloer, bergkast met unit wtw, mooie kastenwand en toegang tot badkamer.

Moderne, comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Slaapkamer 2 met laminaatvloer en toegang tot badkamer.

Tuin

Grote, keurig aangelegde achtertuin met fraai overdekt terras, diverse borders, nette erfafscheiding en afsluitbare achterom.

Berging

Ruime, stenen berging.

Algemeen

• Het betreft hier een fraai uitgevoerd 3-kamerappartement (maisonnette) met tuin en berging.

• Het appartement is zeer centraal en praktisch gelegen. Nabij de High Tech Campus Eindhoven en de A2, maar ook op slechts 10 minuten afstand rijden van Eindhoven-centrum. Het Maxima Medisch Centrum en ASML bevinden zich ook op circa 10 minuten rijden. Op loopafstand van winkelcentrum De Bus, met alle winkels voor dagelijkse boodschappen (AH, Lidl, bakker, drogist, slager, etc.) maar ook een kapper en lunchroom. Tevens op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen.

• Uitstekend isolatiepakket, volledig voorzien van isolerende beglazing. Energielabel A.

• Servicekosten bedragen thans € 194,20 per maand bij een gezonde Vereniging van Eigenaars.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.058,14 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 194,20 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 194,20 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 1 Index 1 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties