Victor J.M. Swanelaan 3

Omschrijving

Een keurig onderhouden, over de volle breedte uitgebouwd, ‘instapklaar’ woonhuis, met voortuin, achtertuin op het zuidwesten, berging en brede achterom. De woning is gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonomgeving ‘Ekenrooi’ op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Voortuin.

Entree/hal met pvc-laminaatvloer, garderobe en toiletruimte.

Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer, zeer ruim van maatvoering, met fraaie pvc-laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond, trapkast, lichtstraat in uitbouw, tuindeur en schuifpui naar terras/tuin.

Portaal met meterkast en trapopgang.

Open keuken met pvc-laminaatvloer en comfortabele, kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, nieuwe vaatwasmachine en voldoende kast- en laderuimte.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer.
Ruime slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer.
Grote slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en kastenwand.

Comfortabele badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Voorzolder met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en bergruimte.

Ruime zolderkamer / slaapkamer 4 met Velux-dakraam, bergruimte en inbouwverlichting.

Tuin

Keurig aangelegde achtertuin, op het zuidwesten gesitueerd, met terras, nette erfafscheiding en achterom.

Berging

Stenen berging met elektra.

Algemeen

• Het betreft hier een keurig onderhouden tussenwoning met berging.

• De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke en gewilde woonomgeving ‘Ekenrooi’, op korte afstand van bassischool, middelbare scholen, natuur, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing (HR++ 2023). Energielabel B.

• Zeer veel leefruimte door grote aanbouw aan achterzijde.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.241,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 416 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie A Perceelnummer 3065 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties