Willibrorduslaan 48 50

Omschrijving

Karakteristiek uitgevoerd, ruim bemeten, multifunctioneel winkel-woonhuis, met inpandige werkplaats, garages en diepe, privacy biedende, riante achtertuin. Het object is gelegen aan de fraaie Willibrorduslaan, in de nabijheid van velerlei voorzieningen.

Perceeloppervlakte: circa 1452 m² Woonoppervlakte: circa 197 m² Overige inpandige ruimte: circa 176 m² Inhoud: circa 1333 m³ Bouwjaar: 1930


Indeling

Begane grond

Karakteristieke, overdekte entree met granitovloer.

Winkelruimte 1 met granitovloer, glas-in-lood bovenramen, kastenwand en mooie trapopgang.

Winkelruimte 2 met granitovloer en glas-in-lood bovenramen.

Woonkamer-en-suite met tussenschuifdeuren, schouw met gashaard en openslaande tuindeuren.

Eetkamer met tegelvloer, tuindeur en toegang tot manshoge kelder.

Keuken met granitovloer, schouw, inbouwkast, lambrisering en eenvoudige keukeninrichting.

Bijkeuken / portaal met trapopgang, toiletruimte en doorgang naar werkplaats.

Werkplaats, inpandig bereikbaar, met deuren naar voorzijde, groepenkast, deur naar zijtuin, deur naar achtertuin en bergkast met opstelling c.v.-ketel (t.b.v. badkamer).

Licht betegelde badkamer met vloerverwarming, toilet, wastafel en douchegelegenheid.

Eerste verdieping

Overloop met bergkast.

Slaapkamer 1 met wastafel.
Slaapkamer 2 met wastafel, dakkapel en 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 3 met wastafel en dakkapel.
Slaapkamer 4 met wastafel, dakkapel en 2 inbouwkasten.

Eenvoudige badkamer met ligbad.

Riante zolderruimte met volop mogelijkheden.

Tuin

Zijtuin / patio met overkapping met achterom.

Grote, privacy biedende achtertuin met o.a. terras, gazon en diverse volwassen begroeiing.

Garage / berging

Garage 1, aan de linkerzijde van de woning, met deuren naar voorzijde en schuifdeur aan achterzijde.

Garage 2 / schuur, links achter de woning.

Garage 3, aan de rechterzijde van de woning, met tuindeur en deuren naar voorzijde.

Berging / hobbyruimte.

Algemeen

• Het betreft hier een multifunctioneel woon-/werkobject, gelegen op een mooie locatie, met een hoge attentiewaarde.

• Totale inpandige oppervlakte, circa 373 m².

• Eventueel met meer grond te verkrijgen.

• Het object is deels voorzien van dakisolatie.

• De bestemming van het object is ‘detaihandel’ waarbij wonen tot de mogelijkheden behoort. Eveneens behoort splitsing in meerdere wooneenheden tot de mogelijkheden.

• Koper dient rekening te houden met moderniserings-/renovatiekosten.

• Aanvaarding: in overleg.

• Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

• De verkoop geschiedt op basis van volledige en onvoorwaardelijke acceptatie van de aangeboden voorwaarden en prijs. Verkoper verklaart geen voorbehouden te accepteren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.441,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 1452 m² Externe bergruimte 78 m² Inhoud 1333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 176 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 19-02-2034 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1380 m² (60.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 3 auto's Totaal aantal garages 3 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie B Perceelnummer 3475 Oppervlakte 1452 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties