Omschrijving
Prachtig gelegen, op fraaie zichtlocatie, winkel-/kantoorruimte met baliefunctie. Ligging naast de stadsschouwburg, aan het plein van de Sint-Joriskerk en aan één van de ontsluitingswegen van het stadscentrum. Door het zeer brede front heeft de unit een hoge attentiewaarde. Volop parkeergelegenheid direct voor de deur en 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.Oppervlakte: circa...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 192 m²Lees meer
Omschrijving
Prachtig gelegen, op fraaie zichtlocatie, winkel-/kantoorruimte met baliefunctie. Ligging naast de stadsschouwburg, aan het plein van de Sint-Joriskerk en aan één van de ontsluitingswegen van het stadscentrum. Door het zeer brede front heeft de unit een hoge attentiewaarde. Volop parkeergelegenheid direct voor de deur en 2 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde.Oppervlakte: circa 192 m², waarvan 53 m² gemeenschappelijk
Bouwjaar: 1990
Huurprijs: € 32.500,- per jaar exclusief BTW
Servicekosten: € 1.680,- per jaar exclusief BTW
Indeling
Begane grond
Entree middels dubbele deur.
Open kantoortuin / winkelruimte met baliefunctie en fraaie ruim bemeten kastenwand.
Spreekkamer 1.
Spreekkamer 2.
Spreekkamer 3 met bergruimte.
2 Eigen parkeerplaatsen.
Gezamenlijke facilitaire ruimte
Gang met achterom naar afgesloten parkeerterrein.
Portaal damestoilet met wastafel.
Toilet 1.
Toilet 2.
Portaal herentoilet met wastafel.
Toilet 1.
Toilet 2.
Keukenruimte met pantry voorzien van vaatwasmachine, koelkast, kookgelegenheid en combimagnetron.
Berging.
Algemeen
• Het betreft hier een fraai gesitueerde commerciële ruimte, gelegen op toplocatie.
• Bestemming “centrum”, waarbij detailhandel, kleinschalige horeca, dienstverlenende bedrijven/instellingen en maatschappelijke voorzieningen tot de mogelijkheden behoort.
• In de directe omgeving zijn ondermeer gevestigd: Slippens Vermeer Makelaars, Huibers Makelaars, de Stadsschouwburg, Notariaat Houtepen, Oogwereld Oosterhof, TUI Effting Reisbureau, Abraham Art en Advocatuur Paul Saris.
• Oppervlakte: circa 192 m², waarvan 53 m² gemeenschappelijke, facilitaire ruimte.
• Aanvaarding: in overleg.
Uitgangspunten
• BTW
Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.
• HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.
• HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.
• ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 32.500,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 140,00 per maand
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
1 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
192 m²
Verkoopoppervlakte
139 m²
Frontbreedte
1900 cm
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
50 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
overig
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Horeca toegestaan
Ja
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 192 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 139 m²
- Frontbreedte
- 1900 cm
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.