Timmereind 1 a

Omschrijving

Een goed onderhouden, vrijstaand woonhuis met grote schuur. De woning is gelegen aan de rand van het historische buurtschap Loon, op een riant, privacy biedend perceel.


Indeling

Begane grond

Entree / hal met tegelvloer, trapopgang en meterkast.

Portaal met kelderkast en doorgang naar keuken en woonkamer.

Gezellige woonkamer met volop lichtinval en schouw met gashaard.

Woon-/eetkeuken met tegelvloer en comfortabele keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast.

Bijkeuken met achterdeur, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, boiler en inbouwkast.

Toiletruimte.

Badkamer met wastafel, douchegelegenheid en designradíator.

Eerste verdieping

Overloop met kastruimte.

Slaapkamer 1 met luik naar bergzolder.
Slaapkamer 2.

Wasruimte/badkamer met inbouwkast, wastafel, toilet en dakkapel.

Slaapkamer 3 met bergruimte en 2 inbouwkasten.

Tweede verdieping

Middels luik bereikbare bergzolder.

Tuin / perceel

Prachtig, zeer royaal perceel met o.a. oprit, volop parkeergelegenheid, terras, gazon, diverse volwassen begroeiing en cultuurgrond.

Bijgebouw

Grote, vrijstaande schuur, circa 130 m² groot, bestaande uit garage, berging en stal.

In de garage is de opstelling van de c.v.-ketel.
In de berging is verwarming en water aanwezig en de pomp t.b.v. de tuinberegening.

Algemeen

• Het betreft hier een vrijstaand woonhuis met een vrijstaande schuur.

• De woning is gelegen in buurtschap Timmereind, enkele honderden meters ten zuiden van Waalre-dorp gelegen. Het buurtschap vormt, samen met het nabijgelegen historische Loon, een beschermd dorpsgezicht.

• De bestemming van het perceel biedt volop mogelijkheden tot verbouw of tot bouw van een grotere woning.

• Het achterste gedeelte van het perceel heeft een agrarische bestemming.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.853,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 9880 m² Externe bergruimte 130 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 7500 m² (150.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalre Sectie C Perceelnummer 1005 Oppervlakte 9880 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties