Omschrijving
Karakteristiek uitgevoerd, uitstekend onderhouden en fraai gemoderniseerd, halfvrijstaand herenhuis met voortuin, ruime oprit, garage en grote, privacy biedende achtertuin. De woning is prachtig gelegen in een lommerrijke, zeer gewilde woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.Indeling
Begane grond
Voortuin.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Karakteristiek uitgevoerd, uitstekend onderhouden en fraai gemoderniseerd, halfvrijstaand herenhuis met voortuin, ruime oprit, garage en grote, privacy biedende achtertuin. De woning is prachtig gelegen in een lommerrijke, zeer gewilde woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.Indeling
Begane grond
Voortuin.
Ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
Overdekte entree.
Hal met eiken plankenvloer, meterkast, speelse trapopgang en moderne toiletruimte.
Sfeervolle, royale woonkamer in L-vorm met fraaie eiken plankenvloer, volop lichtinval door grote raampartijen, kelderkast en mooie robuuste schouw met openhaard (hout).
Prachtig aangebouwde woon-/eetkeuken met fraaie tegelvloer (1x1m) voorzien van vloerverwarming, schuifpui en loopdeur naar tuin, 3 Velux kunststof dakramen, inbouwverlichting en luxe uitgevoerde, moderne keukeninrichting voorzien van Quooker, vaatwasmachine, heteluchtoven, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat met Bora afzuiging en volop kast- en laderuimte.
Tuin
Ruim bemeten perceel met grote, privacy biedende achtertuin met terras, gazon, achterom, diverse volwassen begroeiing, grondwaterput (met pomp in de garage), buitenkraan, houtopslag en mooi overdekt terras met buitenhaard/bbq en keukenblok met betonnen aanrechtblad en kastruimte.
Garage
Garage/berging met tuindeur, elektra en openslaande deuren naar oprit.
Eerste verdieping
Overloop.
Slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen, met laminaatvloer en mogelijkheid voor wastafel.
Luxe uitgevoerde, comfortabele badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, hoekligbad, toilet, inbouwverlichting en brede wastafel met 2 kranen in wandmeubel.
Grote slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3, aan voorzijde gelegen, met laminaatvloer en deur naar Frans Balkon.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbaar.
Voorzolder met kunststof dakkapel aan achterzijde met inbouwverlichting en werkblad met kastruimte en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.
Berging met opstelling c.v.-ketel.
Prachtige zolderkamer / slaapkamer 4 met kunststof dakkapel aan achterzijde met inbouwverlichting, berg-/kastruimte, 2 Velux kunststof dakramen aan voorzijde en wastafel in wandmeubel.
Algemeen
• Het betreft hier een uitstekend onderhouden, aan achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, twee-onder-één-kap woonhuis met garage.
• In 2017 is de kapconstructie verhoogd en het dak vernieuwd. Hierdoor is een fraaie tweede verdieping ontstaan. In 2020 is de begane grond gemoderniseerd met een vernieuwing van o.a. de keukeninrichting.
• De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van natuur, uitvalswegen, basisschool, winkels en sportvoorzieningen.
• Prima isolatiepakket met dak-, gevel- en deels vloerisolatie en volledig isolerende beglazing (deels HR++). Energielabel C.
• De c.v.-combiketel (gas) is uit 2008.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 615.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.842,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
442 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Douche, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2008, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
209 m² (19.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalre
Sectie
C
Perceelnummer
1370
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.