Omschrijving
Fraai in het centrum van Waalre-dorp gesitueerd, een ruim bemeten en courant ingedeeld, vrijstaand woonhuis met voor- en zijtuin, oprit met carport, garage, berging en privacy biedende achtertuin op het zuidwesten. De woning is zeer gunstig gelegen, op korte afstand van velerlei voorzieningen.Indeling
Begane grond
Voor- en zijtuin....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Fraai in het centrum van Waalre-dorp gesitueerd, een ruim bemeten en courant ingedeeld, vrijstaand woonhuis met voor- en zijtuin, oprit met carport, garage, berging en privacy biedende achtertuin op het zuidwesten. De woning is zeer gunstig gelegen, op korte afstand van velerlei voorzieningen.Indeling
Begane grond
Voor- en zijtuin.
Oprit, geschikt voor meerdere auto’s, voorzien van een carport met lichtkoepel.
Overdekte entree.
Hal met marmerenvloer, vloerverwarming, mooie hardhouten trapopgang, meterkast, garderobenis en toiletruimte.
Werkkamer, aan voorzijde van de woning gelegen.
Sfeervolle, royale woonkamer in L-vorm met fraaie marmerenvloer, vloerverwarming, volop lichtinval door vele raampartijen, schouw met openhaard (hout) en plateau en schuifpui naar terras/tuin.
Woon-/eetkeuken met marmerenvloer, vloerverwarming, schuifpui naar terras/tuin en kunststof keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van magnetron, koelkast, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en close-in-boiler.
Bijkeuken met tuindeur, 2 inbouwkasten en toegang tot garage.
Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, vide, toiletruimte en dakkapel aan voorzijde.
Grote hoofdslaapkamer 1 met laminaatvloer, kastenwand en toegang tot badkamer 1.
Licht, geheel betegelde badkamer 1 met kastenwand, douchegelegenheid, ligbad en 2 wastafels in wandmeubel.
Slaapkamer 2 met laminaatvloer, inbouwkast, dakkapel aan achterzijde en toegang tot badkamer 2.
Slaapkamer 3 met laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot badkamer 2.
Badkamer 2 met douchegelegenheid, wastafel, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en bergruimte.
Tweede verdieping
Middels vlizotrap bereikbaar.
Zolder 1 / voorzolder met dakraam, kastruimte en opstelling c.v.-ketel.
Zolder 2 / slaapzolder met dakraam en kastruimte.
Garage
Inpandig bereikbare, ruime garage met elektrische kanteldeur en loopdeur naar oprit, tegelvloer, verwarming, unit vloerverwarming, uitstortgootsteen en doorgang naar berging.
Berging
Berging / werkruimte met tuindeur en verwarming.
Tuin
Fraaie, volop privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met terras, gazon, overdekt terras, 2 elektrische zonneluifels, 2e overdekt terras, achterom, diverse volwassen begroeiing en buitenkraan.
Algemeen
• Het betreft hier een ruim bemeten en courant ingedeeld, vrijstaand woonhuis met carport, garage en berging.
• De woning is ideaal gelegen, in het centrum van Waalre-dorp, op korte afstand van natuur, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen. Eveneens op korte afstand van High Tech Campus Eindhoven, ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven.
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is recent vernieuwd.
• Voor informatie over de vernieuwing van de Bergstraat en de reductie van het aantal verkeersbewegingen verwijzen wij u graag naar de website www.duurzaamdoorwaalre.nl.
• De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en nagenoeg geheel van isolerende beglazing. Energielabel C.
• Woonoppervlakte circa 176 m² en overige inpandige ruimte (garage, berging en zolder) circa 57 m².
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 698.700,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.969,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
503 m²
Inhoud
817 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
57 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
219 m² (12.5 m bij 17.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalre
Sectie
A
Perceelnummer
4499
Oppervlakte
503 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.