Crocuslaan 10

Omschrijving

Fraai gesitueerd, goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd, halfvrijstaand woonhuis met voortuin, oprit, garage/berging, hobbyruimte en privacy biedende, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Voortuin.
Oprit, geschikt voor meerdere auto’s.

Overdekte entree.
Hal met tegelvloer, trapopgang, trapkast met groepenkast, garderobenis en moderne toiletruimte.

Sfeervolle, ruime woonkamer in L-vorm, aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van tegelvloer, volop lichtinval door grote raampartijen, schouw met openhaard (hout) en openslaande tuindeur met hor.

Keuken met tegelvloer, tuindeur, zonnescreens en moderne, comfortabele keukeninrichting, aan 2 zijden opgesteld, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en volop kast- en laderuimte.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkast.

Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, thans in gebruik als werkkamer.
Grote hoofdslaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met hor.
Ruime slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met zonnescreen en hor.

Licht betegelde, comfortabele badkamer met openslaande deur naar balkon, douchecabine, toilet, ligbad, wastafel in wandmeubel, designradiator en plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar.

Ruime voorzolder met dakraampje, zijgevelraam en bergruimte.
De voorzolder biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.

Berging met aansluiting t.b.v. wasapparatuur en opstelling c.v.-ketel.

Mooie, grote zolderkamer met bergruimte en kunststof dakkapel aan achterzijde voorzien van zonnescreen.

Tuin

Keurig aangelegde, privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuiden, met terras met zonneluifel, 2e terras, nette erfafscheiding, borders en afsluitbare achterom.

Garage/berging

Garage/berging met stalen kanteldeur naar oprit, elektra en omvormer zonnepanelen.

Hobbyruimte

Multifunctionele ruimte voorzien van tuindeur, tegelvloer, verwarming en elektra.

Algemeen

• Het betreft hier een goed onderhouden woonhuis, type twee-onder-één-kap, met garage/berging en hobbyruimte.

• De woning is gelegen in een rustige, zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van natuur, scholen (basisschool om de hoek), winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen. Eveneens op korte afstand van HTC Eindhoven en ASML Veldhoven.

• De c.v.-ketel en het platdak van de garage zijn in 2019 vernieuwd. De zonnepanelen zijn in 2019 aangebracht. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 vernieuwd. De schoorsteen is in 2023 gerenoveerd, de goten zijn toen vernieuwd.

• De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en geheel van isolerende beglazing. Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Energielabel B.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.387,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 512 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie E Perceelnummer 863 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties