Piepenbrocklaan 3

Omschrijving

Prachtig gesitueerd, ruim bemeten en in moderne architectuur uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met o.a. oprit, garage en fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gelegen in een zeer gewilde, lommerrijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Fraai aangelegde voortuin.
Oprit, geschikt voor meerdere auto’s.

Overdekte entree.
Vestibule met taatsdeur naar hal.

Hal met prachtige marmerenvloer, mooie houten trapopgang, taatsdeur naar woonkamer en nis met garderobe, meterkast en luxe, in marmer uitgevoerde toiletruimte.

Wonen

Ruime, speels ingedeelde woonkamer met volop lichtinval, moderne schouw met gasgestookte openhaard en schuifpui naar terras/tuin.

Keuken met tegelvloer en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van kastenwand, granieten aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, multifunctionele oven, vaatwasmachine, vrieskast en koelkast.

Bijkeuken met tegelvloer, tuindeur, keukenblok met aansluiting t.b.v. wasapparatuur en toegang tot koel-/klimaatruimte.

Slapen

Grote slaapkamer 1 met schuifpui naar terras/tuin en toegang tot badkamer 1.

Moderne, comfortabele badkamer 1 met vloerverwarming, inbouwverlichting, kastruimte, 2 wastafels in wandmeubel, ligbad, toilet, inloopdouche, mechanische ventilatie en designradiator.

Garage

Grote garage, inpandig bereikbaar, met kraan en schrobputje, elektrische sectionaaldeur naar oprit, verwarming, elektra, opstelling c.v.-ketel en tuindeur.

Tuin

Prachtig, onder architectuur aangelegde tuin rondom.

Achtertuin, volop privacy biedend, met diverse terrassen, overdekt terras met warmtelamp, buitenkraan, vijverpartij, diverse volwassen begroeiing, pergola, tuinverlichting, achterom, beregeningsinstallatie en drainage.

Eerste verdieping

Overloop met topgevelraam.

Slaapkamer 2 met bergruimte en 2 Velux-dakramen.

Riante slaapkamer 3 met bergruimte en kastruimte.
Deze kamer is op eenvoudige wijze te splitsen, de voorbereidingen (elektra, verwarming, deuren) hiervoor zijn reeds getroffen. Hierdoor ontstaan 2 ruime slaapkamers.

Licht betegelde badkamer 2 met wastafel, toilet en douchecabine.

Berg-/hobbykamer met Velux-dakraam.
Eventueel is deze kamer te gebruiken als slaapkamer.

Algemeen

• Het betreft hier een uitstekend onderhouden, vrijstaand woonhuis met garage.

• De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving, omgeven door fraaie, vrijstaande woningen.

• Op korte afstand van natuur, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• Uitstekend isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing.

• Mogelijkheid tot het creëren van in totaal 5 slaapkamers.

• De woning is drempelvrij en voorzien van extra brede deuren.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.241,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 800 m² Inhoud 914 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 388 m² (15.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie A Perceelnummer 3506 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties