Grootveld 2

Omschrijving

Fraai gesitueerd, in moderne architectuur uitgevoerd, geschakeld woonhuis met o.a. voortuin, oprit, inpandige garage en grote, op het zuiden gelegen achtertuin met tuinhuis en achterom. De woning is gesitueerd in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.


Indeling

Begane grond

Nette voortuin met brede oprit.

Overdekte entree.
Hal met eiken plankenvloer, meterkast, toegang tot garage, moderne toiletruimte en toegang tot berging met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (2019) en unit warmteterugwinning (2020).

Open keuken, aan voorzijde gelegen, met eiken plankenvloer en speels ingedeelde, comfortabele keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en heteluchtoven.

Zeer ruime, sfeervolle woonkamer met eiken plankenvloer, trapopgang, volop lichtinval door grote raampartijen, elektrisch bedienbare screens en schuifpui naar terras/tuin.

Garage

Inpandig bereikbare garage met tegelvloer, verwarming, elektra en kanteldeur met loopdeur naar oprit.

Tuin

Fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuiden, met terras met elektrische zonneluifel, nette erfafscheiding, buitenkraan, gazon, diverse borders, 2e terras, tuinverlichting, beregeningsinstallatie en achterom.

Tuinhuis

Groot, houten tuinhuis, uitgevoerd in Red Cedar, met elektra, zeer ruime vliering en openslaande deuren.

Eerste verdieping

Overloop met tochtportaal en airconditioning (2020, met WIFI).

Ruime slaapkamer 1, aan achterzijde gelegen.
Ruime slaapkamer 2, aan voorzijde gelegen, met deur naar balkon.

Luxe uitgevoerde, moderne badkamer (2020) met vloerverwarming, 2 Solatubes, ligbad, designradiator, inloopdouche en dubbele wastafel in mooi wandmeubel.

Riante, uitgebouwde slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met plafond met inbouwverlichting.
Riante, uitgebouwde slaapkamer 4, aan voorzijde gelegen, met plafond met inbouwverlichting en deur naar balkon.

De openslaande ramen op de verdieping zijn voorzien van horren.

Algemeen

• Het betreft hier een goed onderhouden, geschakeld woonhuis met inpandige garage, tuinhuis en een ruime, courante indeling.

• De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving.

• Op korte afstand van basisschool, middelbare scholen, natuur, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• De woning is voorzien van dak-, spouwmuur en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing (HR++) in hardhout kozijnen. Energielabel A.

• In 2009 is de woning op de eerste verdieping uitgebouwd. Hierdoor zijn er 4 grote slaapkamers ontstaan. In 2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde vernieuwd.

• Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.016,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 369 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 688 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (21.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalst (N.B.) Sectie A Perceelnummer 3823 Oppervlakte 369 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties