Omschrijving
Prachtig gesitueerd, in moderne architectuur uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met o.a. voortuin, oprit met carport, berging en speels ingedeelde, keurig aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van een courante, levensloopbestendige indeling (semibungalow) en is gelegen in een zeer gewilde, lommerrijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 148 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Prachtig gesitueerd, in moderne architectuur uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met o.a. voortuin, oprit met carport, berging en speels ingedeelde, keurig aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning is voorzien van een courante, levensloopbestendige indeling (semibungalow) en is gelegen in een zeer gewilde, lommerrijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.Indeling
Begane grond
Keurig aangelegde voor- en zijtuin.
Oprit, geschikt voor meerdere auto’s, met carport. De carport is afsluitbaar middels een elektrische roldeur met afstandsbediening en is voorzien van een laadpaal.
Entree.
Hal leisteenvloer, vloerverwarming, trapopgang en meterkast.
Sfeervolle, fraai uitgebouwde en speels ingedeelde woonkamer met mooie leisteenvloer, vloerverwarming, volop lichtinval, openslaande tuindeuren en schouw met tunnelhaard (gas).
Open keuken met leisteenvloer, vloerverwarming en comfortabele, moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasmachine, koelkast, oven, combimagnetron, Quooker, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en volop kast- en laderuimte.
Gang naar slaap- en werkgedeelte.
Moderne toiletruimte.
Ruime slaapkamer 1 met laminaatvloer.
Comfortabele, moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafel in fraai wandmeubel, designradiator en inbouwverlichting.
Werkkamer / slaapkamer 2 met leisteenvloer, vloerverwarming en vlizotrap naar ruime bergzolder.
Hal / portaal met kastenwand en achterom deur.
Technische ruimte met aansluiting t.b.v. wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel (2021), unit mechanische ventilatie en unit vloerverwarming.
Tuin
Keurig onderhouden, speels ingedeelde achtertuin, gesitueerd op het zuiden, met o.a. achterom, gazon, speelveldje, terras, elektrische zonneluifel, nette erfafscheiding en diverse borders.
Berging
Houten berging.
Eerste verdieping
Overloop met vide.
Ruime slaapkamer 3 met laminaatvloer.
Ruime slaapkamer 4 met laminaatvloer.
Groot dakterras aan de achterzijde (zuiden).
Via het dakterras is een hobbyruimte te bereiken.
Op eenvoudige wijze is het dakterras om te bouwen tot een extra slaapkamer en badkamer. De woonoppervlakte neemt hierdoor met circa 30 m² toe.
Algemeen
• Het betreft hier een uitstekend onderhouden, vrijstaand woonhuis met een courante, levensloopbestendige indeling.
• De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving, omgeven door fraaie, vrijstaande woningen.
• Op korte afstand van basisschool, middelbare scholen, natuur, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.
• De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing. Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig met een totale opbrengst van circa 3950kWh in 2022. Energielabel A.
• Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping.
• Aanvaarding: in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 765.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.168,92
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
625 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-09-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
210 m² (6.0 m bij 35.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk, carport en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalst (N.B.)
Sectie
A
Perceelnummer
3531
Oppervlakte
509 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.